こんにちはヤマト住建パートのルーシーです👩
二世帯住宅って興味はあるけれど
実際暮らすとどんな感じ❓と思う事はありませんか😃
そこで二世帯住宅のメリットを並べてみました👩
その①子世帯のメリット
共働きを続けたいし、家事や子育てに協力してもらえると助かる😀
「家族のお誕生日やお祝い事、イベントなどみんなで一緒に食事をしたい。」
親の暮らしを近くで見守りたいし、なにより子どもへの教育にも良い。」など、様々なメリットが期待できます。
その②親世帯のメリット‼️
今は賃貸で家賃収入、ゆくゆくは二世帯という使い方も👆
完全分離型なら‼️
玄関・ホールなど各住戸のパブリックスペースを隣接させ、そこに内部ドアを設けることで、屋外に出ることなくお互いに行き来できる「建物内移動」が可能となります😃さらに、一方の住戸を賃貸にし、将来は二世帯住宅にするという変化にも対応しやすい ２戸一棟の構成です。
「賃貸併用住宅」の最大の魅力は、なんといっても家賃収入。住宅ローンの返済は大きな負担になりますが、建物の一部に賃貸スペースを設けた「賃貸併用住宅」なら、 経済的入居者からの家賃収入を住宅ローンの返済にあてることもできます💰
税制優遇のメリットも‼️
二世帯住宅であっても、完全分離型であれば、二つに分けて登記する「区分登記」が適用できます。完全分離型とはいっても条件は、玄関を２つ設け、親世帯と子世帯とを内部で行き来できない構造にすること。区分登記ができれば２戸の家とみなされ、登録免許税、不動産所得税、固定資産税の３つの税金面でも軽減措置といったメリットも受けられます。
なるほど色々なメリットもありそうですね🤗
ご家族が多ければそれだけたくさんのご家族の形があると思います😃
是非ヤマト住建にご来場ください👩
お客様とご一緒にお家作りを考えてまいります😃🏠
