ヤマト住建❁立川店❁  【女性スタッフブログ】

ヤマト住建立川店のスタッフの日々とお家のこと

賃貸併用住宅🏢①

注文住宅を検討されるお客様の中には

賃貸を借りて暮らしている方も多いのではないでしょうか。

 

自分が人に「貸す」側になる事を考えたことはありますか?

 

今日からは賃貸併用住宅・戸建賃貸住宅をご紹介致します*

 

 

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自宅の一部を賃貸住宅として活用する住宅。

家賃収入で住宅ローンの返済が軽くなり、

ゆとりのある暮らしを実現できます。

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◆自宅として利用しながら収入を得られる

今後日本の地価は大きく下がる可能性が少ないといわれています。

一昔前は土地は所有しているだけで価値が上がる資産でしたが、

もはや活用し収益を生み出さなければ

課税を含め維持管理の費用が掛かってしまう

マイナスの資産になってしまいます。

つまり賃貸併用住宅にして収入を得ることが、

資産を増やす一つの方法なのです。

 

◆住宅ローンの負担を大幅に軽減

世帯の支出の4分の1を占めるといわれる住居費。

自宅を建てた場合は住宅ローンがその支出となります。

賃貸併用住宅によって家賃収入を得ることで、

この住宅ローンを軽減できる場合があります。

もし住宅ローンのほとんどを家賃収入で賄うことができれば、

家計の収支は大きく改善するはずです。

 

◆ライフスタイルの変化に対応

例えば二世帯住宅を建てる時、

将来的に賃貸住宅として利用できるように建てれば

土地を効率よく使えます。

また現在は賃貸住宅として利用し、

将来二世帯住宅にすることも可能です。

ローンを補うだけでなく、

ライフスタイルの変化に対応しやすいのも

賃貸併用住宅の魅力です。

 

明日は戸建の賃貸についてです、お楽しみに!